Farkas Tibor

11.

20.

21:35

Jövőre élesedik egy fontos változás: ez az Otthon Startot is érinti

Januártól életbe lépnek a lakáshitelezést szigorító új JTM-szabályok, amelyek különösen a nettó 600-800 ezer forintos jövedelemsávban okozhatnak érzékelhető hitelösszeg-csökkenést.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

20.

21:15

Lerohanták a lakásvásárlók ezeket a településeket

A fővárost és a vármegyeszékhelyeket tekintve 2024-ben két budapesti kerületben cserélt gazdát a legtöbb lakás, a dobogó harmadik helyére pedig Debrecen került – derül ki a KSH adataiból. Újépítésű társasházi lakást szinte csak a fővárosban vásároltak, vidéken alig emelkedett 100 fölé az eladások száma egy-egy nagyvárosban, a használt lakótelepi lakások piaca viszont Pécsett és Miskolcon is pörgött tavaly.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

20.

12:00

Vajon van-e elég minőségi lakás a magyar piacon, hogy kielégítse a rohamokat?

Az elmúlt évben fellendült lakáspiaci kereslet gyorsan felszívta a jó minőségű lakásokat, azonban idén az Otthon Start újabb nyomást helyezett a piacra. De vajon van-e elég kínálat, kapcsolnak-e időben az eladók? A kereslet és kínálat alakulását vettük szemügyre a zenga.hu adatai segítségével.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

19.

21:11

Az Otthon Starttal ezekért a lakásokért tépik egymást

A Duna House októberi adatai szerint az Otthon Start Program (OSP) látványosan átalakította a keresletet: Budapesten a kisebb lakások kerültek előtérbe, vidéken pedig a nagyobb családi otthonok iránt nőtt az érdeklődés.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

19.

19:55

Titokban újabb kerületben mentek neki az Airbnb lakásoknak?

Szeptemberben egy önkormányzati rendelet lépett hatályba Erzsébetvárosban, amely megváltoztatja a magánszálláshelyek és a rövid távú lakáskiadás működésének feltételeit. Ez jelentős szigorítást alkalmaz az Airbnb típusú szállások működésében. A jelenleg engedéllyel rendelkezők biztonságban vannak, de új eljárásban szinte lehetetlen lesz engedélyt szerezni.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

19.

18:55

Az első lakásvásárlók túszul ejtették a piacot

Már egyértelműen érzékelhetőek a lakásépítési fordulat első jelei: részben az Otthon Start, részben a korábban bejelentett Lakhatási Tőkeprogram kínálatnövelő hatásának köszönhetően, az első három negyedévben 37 százalékkal nőtt a kiadott építési engedélyek száma. A lakásárak az idei első félév végéig országos átlagban 17,9 százalékkal nőttek az egy évvel korábbi szinthez képest. Az MBH Elemzési Centrum várakozásai szerint 2025-ben a tavalyi számokhoz képest 10-20 ezerrel több tranzakció mehet végbe.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

19.

17:32

Több tízezer Otthon Startos lakás építése kezdődik meg

A következő hónapokban több tízezer Otthon Start Hitellel szerződhető lakás építése kezdődik meg - hangsúlyozta Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára Facebook-bejegyzésében. Az Országgyűlés a nap során elfogadta a társasházi építményi jog bevezetéséről szóló törvényjavaslatot.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

19.

14:33

Retteghet az IKEA? Újabb magyar boltot nyit a versenytárs

A JYSK folytatja dinamikus magyarországi terjeszkedését: november 19-én Törökszentmiklóson nyitja meg 102. hazai üzletét. A terjeszkedés a vállalat DNS-ének része, amit a 2024/25-ös pénzügyi év rekorder árbevétel-növekedése is igazol.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

19.

12:36

Tíz év alatt lerohantuk a csúcsot: ilyen drágán még sosem mentek a lakások Magyarországon

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) bemutatta legfrissebb lakáspiaci jelentését, amely szerint idén is kétszámjegyű áremelkedés zajlik, miközben nőtt a túlértékeltség, vagyis a fundamentumok nem igazolják ezt a döbbenetes változást. Mindemellett a lakásépítések volumene teljesen padlót fogott, jövőre azonban az Otthon Startnak köszönhetően beindulhat a gőzhenger. Igaz, hogy az átfutási idő 2-3 év, de legalább már látszik a fény az alagút végén. A lakáshitelek alakulása majd csak az októberi adatok ismeretében lesz egyértelmű, de valószínűleg az Otthon Start azt is megdobja.

Szerző(k): Farkas Tibor